Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

№ п/п

Наименование пункта

Текст пояснений

1

Организатор аукциона

Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2

Уполномоченный орган

Администрация муниципального района                    «Перемышльский район» Калужской области.

3

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области:

Лот №1- от 29 мая 2025 № 534;

Лот №2- от 22 апреля 2025 № 405;

Лот №3- от 29 мая 2025 № 532;

Лот №4- от 29 мая 2025 № 533.

4

Оператор электронной площадки

АО «Сбербанк–АСТ», сайт http://utp.sberbank-ast.ru информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 12, стр. 9, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/I/2, контактный телефон: 8 (495) 787-29-97, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

5

Форма собственности

Государственная (неразграниченная)

6

Форма торгов

Аукцион в электронной форме открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

7

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

Лот №1- 16.05.2025 16:00 (МСК)

№ 22000161810000000131;

Лот№2- 18.04.2025 09:27 (МСК)

№ 22000161810000000125;

Лот№3- 16.05.2025 08:39 (МСК)

№ 22000161810000000131;

Лот№4- 23.05.2025 08:43 (МСК)

№ 22000161810000000133.

8

Участниками аукциона

Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 - ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.

9

Место проведения аукциона (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион)

http://utp.sberbank-ast.ru  торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав"

10

Место подачи заявок на участие в аукционе, адрес места приема заявок на участие в аукционе

 (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион)

http://utp.sberbank-ast.ru  торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав"

11

Дата и время проведения аукциона

08 августа 2025 г. в 13:00

по московскому времени

12

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе

08 августа 2025 г.

13

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе

07 августа 2025 г. в 23:59.

14

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе

01 июля 2025 г. в 00:00.

15

Предмет аукциона

На право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1 земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:17:020301:183, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 2000 кв.м, местоположение: Калужская область, р-н Перемышльский,                       д. Орля.

Лот № 2 земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:17:150501:1046, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1000 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Перемышльский район, д.Желохово.

Лот № 3 земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:17:040201:557, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 750 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Перемышльский район,                д. Гордиково.

Лот № 4 земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:17:040201:558, вид разрешенного использования:  для индивидуального жилищного строительства, площадью 1800 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Перемышльский район,                 д. Гордиково.

16

Ограничения и обременения прав на земельный участок

Лот № 1- Имеются

Лот № 2- Имеются

Лот № 3- Не имеются

Лот № 4- Не имеются

17

Особые отметки

Лот № 1- Имеются

Лот № 2- Имеются

Лот № 3- Не имеются

Лот № 4- Не имеются

18

Максимально и (или) минимально допустимые

параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Выпиской из Правил землепользования и застройки (утверждены Решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008 № 235, земельный участок с кадастровым номером 40:17:020301:183, 40:17:150501:1046, 40:17:040201:557, 40:17:040201:558, расположен в пределах территориальной зоны Ж1 – Зона застройки малоэтажными жилыми домами. (Приложение № 3, размещенное на ГИС Торги).

19

Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

- Подключения к сетям водоснабжения и водоотведения: согласно письма                                ГП «Калугаоблводоканал» от 26.05.2025                  № 3150-25, от 05.06.2025 № 3465-25,                             от 28.05.2025 № 3254-25.

- к сетям газоснабжения: согласно письма                 АО «Газпром газораспределение Калуга» Филиал в г.Козельске от 20.05.2025 № 822-И/КЗ, от 27.05.2025 № 860-И/КЗ, от 20.05.2025 № 826-И/КЗ;

- к сетям теплоснабжения: согласно письма                 МУП «Перемышльтепло» от 14.05.2025 № 191, от 06.06.2025 № 196, от 02.06.2025 № 195;

- к сетям связи: согласно письма                 ПАО «Ростелеком» от 13.05.2025 № б/н, от 20.05.2025 № 03-10,

 (Приложение № 4, размещенное на ГИС Торги).

20

Срок аренды земельного участка

20 лет.

21

Начальная цена предмета аукциона                 (размер первого арендного платежа)

Лот №1- 3 114,89 руб.

Лот №2- 1 658,29 руб.

Лот №3- 1 979,11 руб.

Лот №4- 4 656,74 руб.

22

Шаг аукциона

(5% от начальной цены предмета аукциона)

Лот №1- 155,74 руб.

Лот №2- 82,91 руб.

Лот №3- 39,58 руб.

Лот №4- 93,13 руб.

23

Размер задатка для участия в аукционе               (100% от начальной цены предмета аукциона)

Лот №1- 3 114,89 руб.

Лот №2- 1 658,29 руб.

Лот №3- 1 979,11 руб.

Лот №4- 4 656,74 руб.

денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальную торговую площадку (далее - УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного

в извещении.

24

Порядок внесения задатка и возврата задатка

Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка:

Оплата задатка осуществляется путем блокирования денежных средств в сумме задатка

на лицевом счете заявителя на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки. Задаток считается внесенным с момента блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете заявителя на электронной площадке.

Задаток внесенный лицом, не допущенным к участию в аукционе, возвращается ему в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом,  с  которым  договор  аренды  земельного  участка  заключается (лицо,  подавшее единственную  заявку  на  участие  в  аукционе,  заявитель,  признанный  единственным участником  аукциона,  или  единственный  принявший  участие  в  аукционе  участник) засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка размещены на электронной площадке по адресу:https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites

25

Осмотр земельного участка

Осмотр земельного участка производится претендентом самостоятельно, информация о земельных участках предоставляется администрацией муниципального района «Перемышльский район». Тел. 8(48441)3-13-41.

26

Размер взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельный кодекс Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе

Информация о размере взимаемой оператором электронной площадки платы за участие в аукционе с победителя аукциона или иного лица, с которым заключается договор по результатам аукциона, размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify

Предельный размер платы утвержден постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 (ред. от 18.02.2023) «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров».

27

Отказ от проведения аукциона

Уполномоченный орган в праве отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

28

Проект договора аренды земельного участка

См. Приложение №1